Территория, протянувшаяся узкой полосой вдоль северного побережья Финского залива - Курортный район - быстро развивается как элитный пригород Петербурга. Земельные участки здесь стремительно дорожают, район обрастает жилыми комплексами и коттеджными поселками бизнес-класса.
Курортный район Петербурга расположен вдоль побережья Финского залива. Его территория составляет 28,2 тыс. га, население 67,9 тысяч человек. В летние месяцы число жителей района увеличивается как минимум втрое. В состав Курортного района входят города Сестрорецк, Зеленогорск, поселки Белоостров, Комарово, Солнечное, Смолячково, Серово, Песочный, Репино, Ушково, Молодежное.
Район-курорт
Центр Курортного района - город Сестрорецк - расположен в 35 км к северо-западу от Петербурга, на побережье Финского залива при впадении в него реки Сестры. Освоению территории района способствовало основание в 1721 году Сестрорецкого оружейного завода и возникновение при нем поселка, заселенного мастеровыми. После открытия движения в 1870 году по железнодорожной ветке Петербург - Выборг район стал популярным дачным местом.
Сегодня Курортный район считается элитным местом для отдыха и постоянного проживания. Здесь немало водоемов, песчаных пляжей. Территория выгодно отличается от других пригородных направлений Петербурга развитой развлекательной инфраструктурой, которая включает в себя спорткомплексы, кафе, рестораны, загородные клубы.
Курортный район считается одним из самых экологически безопасных в городе. Здесь располагается всего 11 промышленных предприятий. Наиболее крупным из них является ОАО «Сестрорецкий хлебозавод». Около 70% всей площади района составляют земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения. Площадь газонов и скверов 50,1 га, 2062 га - лесопарковая зона.
По территории проходят крупные транспортные артерии: автомобильная дорога Петербург - Государственная граница и железнодорожная магистраль Петербург - Выборг - Хельсинки.
Ситуацию с транспортной доступностью можно охарактеризовать как напряженную. Проходящее через Курортный район Приморское шоссе в летние месяцы не справляется с трафиком. Позитивные изменения возможны после окончания строительства Кольцевой автодороги и Западного скоростного диаметра. Планируемая реконструкция Приморского проспекта тоже будет способствовать решению транспортной проблемы.
Жилье под солнцем
Около 70% от общего количества домов в Курортном районе составляет частный фонд.
Многоквартирное жилье располагается в основном в Зеленогорске и Сестрорецке. В них есть несколько кварталов сталинок, перемежающихся кирпичными и панельными хрущевками. Значительную долю многоэтажек в Сестрорецке занимают так называемые экспериментальные кирпичные дома, возведенные по индивидуальным проектам. В предперестроечные годы в восточной части города было возведено несколько домов современной 611-й серии.
Район Сестрорецка, Солнечного, Репино, Комарово - лидер элитной застройки среди пригородов Петербурга. Обилие предложения класса «люкс» привело к тому, что средний уровень цен на жилье в некоторых частях Курортного района (например в Сестрорецке) в последнее время стал превышать аналогичный показатель в Петербурге.
Территория, протянувшаяся узкой полосой вдоль северного побережья Финского залива - Курортный район - быстро развивается как элитный пригород Петербурга. Земельные участки здесь стремительно дорожают, район обрастает жилыми комплексами и коттеджными поселками бизнес-класса.
